道即领导力 | 小企业的春天-汪先艳(二):被迫创业
汪先艳因现实困境被迫创业的经历。她带着女儿回到家乡固始后,发现找工作困难,于是决定创办房产公司。公司生意红火,但汪先艳却感到不适应和焦虑,因为需要应对不正规的开发商和违心的场合。同时,她还要照顾生病的父亲,最终决定放弃房产行业,重新寻找自我和方向。
被迫创业
她一度很受伤。尤其女儿尚小。
父母劝她,“不行就回来吧。”她考虑再三,带着女儿回到了固始,“至少回到家乡,父母可以帮忙照顾孩子。”
起初,汪先艳没想创业,“只想回来找份工作”。
现实并非她想象般顺利。
县城经济不发达,人均工资不到1200元。她虽然有了文凭,和多年工作经验,但在当地想找份合适的工作,依然很难。
何况,在外闯荡了十几年,她已不是当年自卑的“黑女子”,她内心有股力量,她不想将就。
她选择了创业,“不是主动,而是被迫。”
创业二字说来简单。她积蓄不多,起始资金是女儿满月时亲朋好友的份子钱。
“风吹麦浪”不是她第一次创业。
她先开了家房产公司,做房产营销、中介。她回到固始后,听家人说,当时很多乡下人开始在县城买房。
1998年,中国建设银行发出中国第一份个人住房抵押贷款,正式拉开了贷款买房的序幕。此后十年,国内房地产进入发展期,多地出现炒房团。直到2008年初,受次贷危机影响,国内房价开始下跌。一年后,房价止跌回升,当年国内房价增长率达23%左右。2010年,“史上最严调控”拉开序幕,全国房价下跌。2012年,央行两次降准降息,宽松的货币政策使销售和地产投资回暖,房价明显回升。
汪先艳的房产公司,成立于2011年,正是房价再次快速上涨的前期。
在固始,“城乡一体化”驱使更多人开始到县城买房。这波浪潮有多疯狂?当地有个现象,“嫁女儿的标准——必须在县城有套房”。
赶上了风口,她的房产中介生意,一年就做到了当地第一。2012年,销售额1.6亿;2013年,2.1亿。
她很努力,虽没学过房产策划,愣是把自己在短时间内训练成专家,“当时公司员工60多人,手上几个大项目。每天想方案,带团队……”
有段时间,她在办公室走一圈,满地她落的头发。
所有人都看好她时,她却戛然而止。
压力大只是一方面。当地房产行情,对她来说水土不服。
“当时我们县城,有些开发商不正规,像暴发户。他们心理有点扭曲,不仅要求公司领导陪,甚至让你带着漂亮的职业顾问,陪他吃、陪他喝、陪他玩。”
汪先艳担心拒绝会影响生意,“不听话,人家生意就不给我做了。”
她事后反省,这是错误的认知。
虽然公司业绩连年攀升,但所做工作,都是违心的。“我很不适应这些场合,总是言不由衷。”
2013年,她父亲被确诊食道癌。她需要花更多时间和精力照顾父亲。
公司扛到2014年初,她下定决心:“这个行业就是天天掉黄金,我也干不了。”
房产行业虽然让她赚得了利,却没让她找到自己,甚至一度迷失了方向。
她感觉做房产,内心焦虑迷茫,无所适从。
“已经到了高压线,内心绷得不行,快要窒息。”
学习心得
1、市场敏感性与趋势把握:汪先艳在创办房产公司时,抓住了“城乡一体化”带来的县城购房热潮,从而实现了业务的快速增长。这启示企业家在经营过程中要具备敏锐的市场洞察力,能够捕捉到行业发展的趋势和市场的变化,以便及时调整经营策略,把握商机。
2、坚持原则与道德底线:尽管汪先艳的房产公司取得了不俗的业绩,但她对于一些开发商的不正规行为和违心场合感到不适,最终选择了放弃。这表明企业家在经营过程中应坚持自己的原则和道德底线,不为短期的利益而牺牲长远的价值和声誉。
3、个人成长与自我认知:汪先艳在房产行业的经历让她感到焦虑、迷茫和无所适从,这促使她反思自己的价值观和目标。企业家在经营企业的同时,也要关注个人的成长和自我认知,不断寻找真正适合自己的发展方向,避免在追求利益的过程中迷失自我。
4、灵活调整与勇于转型:当汪先艳意识到房产行业不再适合自己时,她果断地选择了放弃并寻找新的创业方向。这启示企业家在经营过程中要具备灵活调整的能力,当发现现有业务不再符合自身发展或市场变化时,要勇于转型,寻找新的增长点。
5、家庭与事业的平衡:汪先艳在创业过程中还要照顾生病的父亲,这体现了企业家在追求事业成功的同时,也要关注家庭和个人生活的平衡。过度的忙碌和压力可能会对家庭和个人健康造成负面影响,因此企业家要学会合理安排时间,保持工作与生活的平衡。
文|茜文 配图|胜杰 排版|艺琳
责任编辑 | 凌风
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